Да, в соответствии с действующими градостроительными нормами, разрешение на строительство необходимо получить. На основании выданного разрешения происходит регистрация объекта недвижимости (за исключением СНТ и ДНП). Разрешение на строительство можно получить самостоятельно в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка.
Оплата производится поэтапно, согласно смете на строительство дома. Этап представляет собой отдельный комплекс работ по строительству капитальной конструкции дома (устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, устройство кровли и т.д.). По каждому этапу происходит сначала оплата за строительные материалы (в размере 100%) и аванс за строительно-монтажные работы (в размере 50%). Остаток оплачивается по окончании данного этапа на основании актов выполненных работ и финансовых отчетов.
На каждом объекте строительством руководит прораб, несколько раз в неделю на объекты приезжает начальник участка и главный инженер, для контроля выполнения работ и решения возникающих вопросов в процессе строительства. Еженедельно каждый объект посещает генеральный директор. По завершении каждого этапа работ заказчику предоставляется акт выполненных работ и акты освидетельствования скрытых работ, со всеми сертификатами на используемые материалы. Дополнительно мы ведем фотофиксацию выполнения работ и пожеланию заказчика предоставляем эти материалы и выкладываем их на нашем сайте.
Рассмотрим на примере дома площадью, 140-160 м2
В среднем строительство займет от 5 до 7 месяцев без перерыва в работах. Большое значение имеет качество проработки строительного проекта — чем он тщательнее подготовлен, тем короче производственный цикл. Также необходимо учитывать сложность самой постройки, инженерных коммуникаций, отделочных работ.
Каркас монолитного дома может представлять собой не только цельную конструкцию, отлитую по определенной технологии. Если из бетона изготавливаются только опорные колонны и перекрытия, такой дом называют монолитно-каркасным. Этот тип строений различается по материалам, использованным для монтажа стен и перегородок, может использоваться в зимний период.
Дополнительную шумоизоляцию в монолитном доме прокладывают при большой этажности. Звуковые волны в многоквартирных строениях проходят по монолитным перекрытиям в обратном направлении. Устранить проблему помогут звукоизолирующие системы каркасного и бескаркасного типа.
Перед сдачей дома в эксплуатацию проводится отделка и проверка стен на фоновые значения радиоактивности. По нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 естественный фон радиации в пределах помещений не должен превышать значение 50 мкр/час.
Наша компания поможет в реализации ваших самых смелых архитектурных решений. Мы быстро построим любой загородный дом с красивым фасадом и качественной отделкой. Для оформления заявки, перейдите на наш сайт, загляните в каталог с фото, оставьте свой номер телефона. Через непродолжительное время вам перезвонит наш специалист, проведет полную консультацию по доступным планировкам и популярным решениям. Общая стоимость проекта зависит от площади объекта и его сложности. Ознакомьтесь с нашей политикой обработки данных в разделе info. Высокое качество обслуживания вам гарантировано. Оставленный ниже обратный номер телефона для связи позволит своевременно получать важную информацию об акциях и скидках.