Ремонт квартир в новостройке под ключ: основные особенности

  • 05 июня 2015 |

Вы являетесь счастливым обладателем новой квартиры и хотите ремонт в новостройке под ключ? Тогда Вам будет интересно узнать особенности проведения данного вида работ в новостройках.

Основные особенности ремонта квартир в новостройке под ключ

Ремонт в новостройке под ключВ новых жилых комплексах ремонтные работы имеют ряд своих особенностей в сравнении с квартирами, которые уже давно имеют своих владельцев. Новые квартиры, имеющие свободную планировку, позволяют создать свое особое индивидуальное пространство, поскольку можно в будущей квартире сделать различные функциональные зоны и возвести стены там, где Вы этого хотите сами.

В наши дни еще редко можно найти дом, в котором уже сразу сделана черновая и чистовая отделочная работа. В основном застройщики предпочитает продавать «голые стены». Однако, как показывает опыт нашей компании, застройщики, которые вносят ремонт в стоимость квартиры, не всегда выполняют его на высоком качественном уровне.

Основным преимуществом ремонта квартир в новостройках является отсутствие большого объема демонтажных работ. Поскольку зачастую по окончанию работ по демонтажу во вторичном жилье, обнаруживается необходимость в дополнительных работах, которые не были обозначены в первоначальной сметной документации. Все это, естественно, ведет к увеличению стоимости, а также времени выполнения ремонта.

Однако у жилья в новостройках есть небольшой недостаток: с момента постройки в течение нескольких лет многоэтажный дом получает естественную усадку фундамента, поэтому зачастую в местах стыков стен возникают мелкие трещины. В этой связи дорогой ремонт лучше начинать в новых домах спустя год после сдачи новостройки. В монолитных домах, к работам по отделке можно приступать непосредственно сразу после возведения дома.

Однако на сегодняшний день, существуют отделочные материалы, снижающие вероятность возникновения дефектов при чистовой отделке в момент усадки дома. Главными критериями подобных строительных материалов - это высокая пластичность, стойкость к растяжению и сжатию, хорошие показатели по адгезии.

Ремонт квартир под ключ

Понятие работ под ключ подразумевает, что строительной компании передаются ключи от жилья, а после окончания срока работ, установленного в договоре,  заказчик получает ключи от полностью готовой квартиры, в которой все сделано согласно дизайн-проекту: выполнены все работы по отделке помещений, включая даже расстановку мебели, а также декоративных элементов интерьераделающие нашу жизнь уютной и комфортной. С применение технологий 3-D визуализации свою квартиру можно увидеть еще до начала всех работ.

Ремонт квартир под ключ состоит из следующих этапов:

  • дизайн-проект с описанием всех пожеланий заказчика (согласование его в необходимых инстанциях при необходимости),
  • составление подробной сметы,
  • договор подряда, в котором указывается точная дата ремонта и общая стоимость будущих работ;
  • ведомость расходных и отделочных материалов по смете;
  • обеспечение объекта стройматериалами;
  • инженерные и сантехнические работы
  • меблировка и оснащение техническими средствами (по желанию);
  • уборка помещения.

В целом, главное – это системный подход, который подразумевает комплексные работы по воплощению проекта с минимальным участием заказчика, экономию вашего времени, средств и конечно нервной системы.

Оцените материал
(1 Голосовать)
Наверх